بفائدة مخفضة.. تفاصيل التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي للموظفين وأصحاب المعاشات

بنك فيصل الإسلامي

يتيح بنك فيصل الإسلامي إمكانية التمويل العقاري بفائدة مخفضة، تستهدف أصحاب الدخل الثابت وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات. 

المبادرتان تأتيان بفائدة متناقصة 8% و3%، مما يساهم في توفير سكن ملائم لهذه الفئات، وفق شروط ميسرة تلبي احتياجاتهم.

التمويل العقاري بفائدة 8% لمتوسطي الدخل

توفر المبادرة الأولى تمويلًا عقاريًا بفائدة 8% متناقصة تدريجيًا لمدة تصل إلى 20 سنة أو بلوغ سن المعاش. وتستهدف هذه المبادرة متوسطي الدخل، حيث يُشترط ألا تتجاوز مساحة الوحدة السكنية 150 متر مربع، وبقيمة لا تتعدى 2.25 مليون جنيه. كما يتم دفع مقدم بقيمة لا تقل عن 20% من سعر الوحدة.

شروط الاستفادة من المبادرة:

الحد الأقصى لدخل الفرد الأعزب: 40,000 جنيه شهريًا.

الحد الأقصى لدخل الأسرة: 50,000 جنيه شهريًا.

ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.

التمويل العقاري بفائدة 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل

المبادرة الثانية تأتي بفائدة 3% متناقصة، وتستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، مع تقديم تسهيلات خاصة لأصحاب المعاشات والمستفيدين. تمنح المبادرة شروط سداد تصل إلى 30 سنة أو بلوغ العميل سن المعاش، وفقًا لقانون التأمينات والمعاشات. يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من التمويل بشرط أن لا يتجاوز سن العميل 75 عامًا في نهاية فترة السداد، مع تحويل المعاش.

شروط المبادرة لمحدودي الدخل:

الحد الأقصى لدخل الفرد الأعزب: 4,500 جنيه شهريًا.

الحد الأقصى لدخل الأسرة: 6,000 جنيه شهريًا.

دفعة مقدمة لا تقل عن 10% من قيمة الوحدة.

شروط المبادرة لمتوسطي الدخل:

دخل الأعزب يصل إلى 10,000 جنيه شهريًا، بحد أقصى لسعر الوحدة 1.1 مليون جنيه، ومقدم 15%.

دخل الأسرة يصل إلى 14,000 جنيه شهريًا، بحد أقصى لسعر الوحدة 1.4 مليون جنيه، ومقدم 20%.

شروط التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي لأصحاب المعاشات

يتمتع أصحاب المعاشات بتسهيلات خاصة تشمل دفع مقدم 40% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد الأقساط على فترة تصل إلى 30 عامًا، على ألا يتجاوز عمر العميل 75 سنة عند انتهاء فترة السداد. كما يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من الجيش والشرطة من بعض الشروط.

مميزات إضافية

تأمين على الحياة ضد العجز أو الوفاة مجانًا.

تطبيق رسوم إدارية منخفضة تبدأ من 0.5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل، تُسدد على مدة التمويل.